В Истокском начали работу над ошибками
Ошибки в проекте планировочного района Истокский, из-за которых администрация Екатеринбурга не разрешила компании «Главсредуралстрой-Девелопмент» приступить к строительству, будут исправлять специалисты группы компаний «Монарх». Об этом сообщил екатеринбург.рф.
Напомним, изначально в составе проекта «Истокский» было утверждено три района, и речь при этом шла только об индивидуальном и малоэтажном строительстве. Однако позже инвесторы решили расширить проект за счёт возведения на строительном участке многоэтажных домов — при этом вопросы инженерии, транспортной схемы и защиты экологии прилегающих территорий по-прежнему остались за бортом. При таком раскладе микрорайон с почти 100-тысячным населением обречён стать анклавом, отрезанным от города, а его население — на постоянные проблемы с водой, канализацией, электро- и газоснабжением. Кроме того, стройплощадка фактически «залезает» вглубь санитарных зон расположенных рядом скотомогильника, Сибирского кладбища и БАЭС, не говоря о том, что на одном из участков Истокского Генпланом Екатеринбурга запланировано строительство ещё одной взлётно-посадочной полосы аэропорта. Тем временем застройщик, не утвердив градостроительную документацию и не получив разрешения администрации Екатеринбурга на старт строительных работ, уже начал продавать населению паи на земельные участки в будущем микрорайоне.
Неудивительно, что администрация Екатеринбурга в сложившейся ситуации поддерживает усилия компании «Монарх-Урал» в вопросе наведения порядка в градостроительной документации Истокского. Теперь уже эта организация в качестве нового арендатора стройплощадки разрабатывает градостроительную документацию, без которой невозможно строительство жилых домов, школ и детских садов будущего микрорайона. Для этого нужен обновлённый проект, к разработке которого «Монарх» привлёк подготовившую большое число проектов планировки по России «Архитектурную мастерскую Цыцина» (Санкт-Петербург) под руководством архитектора Сергея ЦЫЦИНА. Проектировщики представили на рассмотрение заказчика целых три варианта, из которых уже отобран наиболее оптимальный.
Комментарий
Территорию освоим поэтапно
Начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Михаил ВЯТКИН:
— Истокский планируется разделить примерно на 10 планировочных районов, и для каждого из них должен быть разработан проект планировки. Компания «Монарх» разрабатывает свой на той территории, которую получила в субаренду. Мы надеемся, что вместе с «Монархом» доработаем ту концепцию, которая была разработана «Главсредуралстроем», доведем её до ума в плане транспорта, инженерии, в плане разделения на отдельные жилые районы. Если это произойдёт, то далее мы отдельными жилыми районами будем осваивать всю эту территорию.
Новости по теме
Gismeteo
Прогноз на 2 недели
|