Татьяна ПЕТРОВА, 21 апреля 2012

Пример активности граждан в решении своих жилищно-коммунальных проблем в КИРОВСКОМ РАЙОНЕ — проект помощи ветеранам «Путинский патруль». Он был создан по инициативе районной общественной организации ветеранов вооружённых сил и получил поддержку в районной администрации.

«Патруль» подаёт пример

Предварительно изучив обращения ветеранов, касающиеся ремонта жилья, подъездов и обустройства придомовых территорий, инициаторы проекта составили список первоочередных дел и пошли с ним по управляющим компаниям. Там с пониманием отнеслись к поставленным проблемам. За исполнением всех 64 заявок активисты «патруля» осуществляли свой контроль. Сегодня из всех намеченных работ осталось только заменить радиаторы в двух квартирах — работы начнутся сразу же после окончания отопительного сезона.

— Этот проект задуман нами не как «скорая помощь», а как средство повышения активности самих граждан по созданию ими реально работающего домового самоуправления, — говорит председатель районной общественной организации ветеранов вооружённых сил, возглавивший проект «Путинский патруль», Альберт АРАКЕЛЯН. — Домовое самоуправление играет важнейшую роль в том, чтобы сделанное в домах содержать в надлежащем порядке и улучшать. Если в доме есть совет, значит, есть кому контролировать средства на капитальный ремонт, накапливающиеся на лицевом счете дома в управляющей компании. А если нет заявок на ремонт, то нет и самого ремонта или нет контроля за тем, как УК расходует средства, производя ремонтные работы в этом доме…

— Идеальная схема такова: в каждом доме должен быть совет дома, все советы домов, расположенных на какой-то территории, объединяются в ТОС — территориальное общественное самоуправление, — отмечает начальник отдела по работе с отдалёнными территориями администрации Кировского района Владимир ПАЦКАЛЁВ. — При проведении межевания бывает, что площадь общих объектов внутри дворов нескольких рядом стоящих домов, типа кортов, детских площадок, парковок, попадает частями на территории разных домов. Кто будет их содержать, ремонтировать, как их «делить»? Даже только в этом вопросе работа домовых советов и ТОС чрезвычайно важна. Можно сказать, что проходит время и к людям начинает приходить понимание важности и необходимости создания органов самоуправления. В районе у нас работает уже 94 совета многоквартирных домов. Они служат примером для других, и число домовых самоуправлений постепенно растёт…

Так что, как говорят в администрации, «путинский патруль» — это только одна из мер по активизации работы домовых советов и других форм самоуправления. Проект доказал свою эффективность и будет продолжаться.

Изменить отношение людей

Один из показательных примеров работы самоуправления жильцов мы увидели по адресу: Новгородцевой, 37/2. Домовый совет там успешно работает более 10 лет.

— Наш дом был в очень плохом состоянии. Крыша текла, в подвале стояла вода, в подъездных лоджиях почти все окна и двери отсутствовали, была разморожена система отопления на черновой лестнице, поэтому стены в квартирах были холодные… Захотелось жить нормально, мы ведь платим деньги за условия проживания. Все проблемы постепенно решили, — говорит председатель домового совета Ирина ПЛЕХАНОВА и указывает на четыре внушительные папки с документами и перепиской, накопившиеся за годы работы.

Ирина Викторовна оценивает дом хозяйским взглядом: крышу отремонтировали, в подвале навели порядок, в подъездах и во дворе чисто. Два года назад отремонтировали фасад, и теперь внешний вид — это изюминка дома. С работниками управляющей компании общий язык находится почти всегда. Любое предложение домовый совет обосновывает экономически — активисты точно знают, какая сумма имеется на лицевом счету дома в настоящий момент. А если ведутся какие-то ремонты в доме, то им не лень и два, и три раза в день сходить проверить, проконтролировать. Администрация района такую позицию поддерживает, включает работы по этому дому в разные федеральные и городские программы.

— Зачастую люди не могут разрешить спор с управляющими компаниями, администрациями районов, потому что не умеют договариваться друг с другом. Многие просто не понимают законодательной базы, которой регулируется сейчас сфера ЖКХ. Да и сильного лидера, который мог бы объединить жильцов, разъяснить им ситуацию, повести их за собой, чаще всего тоже нет, — говорит Ирина Викторовна. У неё в этом опыт большой. Раньше что ни собрание, так «митинг». Но когда нашлись единомышленники, то заработала система старших по подъездам и этажам, проводятся общие собрания жильцов, вопросы чаще всего решаются путём заочного голосования. По словам Ирины Плехановой, «…самое сложное — изменить отношение людей к домовому имуществу. Ведь как думают: общее — значит, ничьё. А если ничьё, то зачем беречь? В 2003 году у нас лифт подожгли, и сделал это кто-то из своих. Люди должны понимать, что в каждой частичке общедомового имущества есть их личные деньги, уплаченные по квитанциям за содержание жилья, что их «моё» не заканчивается за порогом квартиры».

Сейчас у жильцов есть задумка сделать большую детскую площадку, определить специальную зону для выгула собак, установить ограждение вокруг дома. Есть и более масштабные работы, которые дому за свой счёт не потянуть: пора менять лифты, систему дымоудаления, стояки водоснабжения. Сразу всё не осилить, но тут лишь вопрос времени, а не инициативы…

Сами с усами

Первомайская, 82 — ещё один дом, где активно работает совет. Деятельность по благоустройству двора здесь началась два года назад, уж очень он был неприглядным. Жильцы собрались и решили скинуться, чтобы установить там въездные ворота. Лиха беда начало…

— Потом мы разбили цветник, потом управляющая компания вышла с предложением восстановить у нас во дворе качели и покрасить забор, на котором теперь у нас целая галерея персонажей из любимых мультфильмов. Потом мы сами установили турник, поставили стол для игры в настольный теннис, сделали ограждение двора, — рассказывает один из членов домового совета, старшая по подъезду Мария ШИПИЦЫНА. — Выиграв городской конкурс «Самый чистый двор», дом получил в подарок детскую площадку: появились горки, домик, большая песочница, новые качели. Решив с управляющей компанией вопрос об обрезке тополей, сделали из крупных обрезков столик со стульчиками. Летом жильцы ставят во дворе бассейн. Зимой у нас красуется ёлка, мы её наряжаем и Новый год празднуем всем домом.

Большинство людей, видя что-то хорошее, сделанное для них, стараются к этому добавить тоже что-то хорошее. В этом доме минимум 10 семей вносят свой личный вклад в благоустройство двора: кто рассаду с дачи привезёт, кто плитку, оставшуюся после ремонта, отдаст, чтобы вымостить дорожку. Средств на капитальный ремонт на все нужды не хватает, поэтому жильцы учредили свой собственный общедомовый фонд. И собственными силами делают свою жизнь уютнее.

— Видя, как родители благоустраивают двор, дети учатся любить труд, у них появляется чувство ответственности, — говорит старший по дому Владимир КАРАБУТ. — В конце концов, это наш двор, наш дом, наш подъезд, и следить за чистотой и порядком тут прежде всего должны мы сами.

Чувство собственника Воспитать его взялись активисты «Путинского патруля» Николай КОРОЛЁВ, 2 марта 2012

Обходим, выявляем, недостатки устраняем Николай КОРОЛЁВ, 17 февраля 2012

Патруль поможет Николай КОРОЛЁВ, 4 февраля 2012