Льготу для социально незащищённых категорий граждан планируется сохранить Иван БОГАТЫРЁВ, 18 октября 2016

Администрация города Екатеринбурга утвердила новую методику расчёта ставок земельного налога на территории уральской столицы.

По заказу муниципалитета специалисты Института экономики УрО РАН проанализировали индекс налоговой нагрузки на один квадратный метр используемой земли за последние 10 лет (с 2006 по 2016 год). В соответствии с их рекомендациями, а также исходя из методики расчёта ставок, налоговые ставки предлагается откорректировать с учётом показателей инфляции, происшедшей за последние годы.

Предполагается уменьшение градации ставок земельного налога с 27 до 6 видов разрешённого использования, что значительно упростит процедуру администрирования налога для налоговых инспекторов и восприятие нормативного акта налогоплательщиками.

По большинству видов деятельности ставки установлены на уровне предельно допустимых Налоговым кодексом Российской Федерации — 0,3% и 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Ниже этих показателей экономически обоснованы ставки земельного налога в отношении земельных участков:

— под индивидуальными жилыми домами и индивидуальными домами блокированной застройки — 0,24%;

— занятых административно-управленческими зданиями и помещениями, предоставленными для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления — 1,06%;

— занятых объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения — 0,13%;

— под стадионами, лыжными базами, стрельбищами, спортивными комплексами — 1,18%.

Кроме того, предполагается установить льготу по уплате земельного налога для социально незащищённых категорий граждан, в том числе пенсионеров, инвалидов, многодетных семей. Для них предельный размер необлагаемой налогом суммы будет повышен в 2 раза для земельных участков, приобретённых гражданами или предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, под существующий индивидуальный жилой дом — с 400 000 до 800 000 рублей; для земельных участков, приобретённых такими гражданами или предоставленных гражданам для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, — со 100 000 до 200 000 рублей.

Новые налоговые ставки уже в ближайшее время предстоит рассмотреть депутатам Екатеринбургской городской Думы. Если народные избранники утвердят документ, суммы земельного налога в квитанциях екатеринбуржцев изменятся.

Стоит отметить, что земельный налог является значимым источником пополнения городского бюджета, около 70% расходов которого составляют нужды социальной сферы: образования, здравоохранения, культуры, благоустройства и другие.

Ведущий юрисконсульт Института экономики УрО РАН Алексей ЛУКОЯНОВ отмечает, что изменение налоговых ставок экономически обосновано и не ударит по карману граждан:

— Налоговая нагрузка в 2017 году по сравнению с 2016-м увеличится не более чем на 7%. При этом, сопоставляя суммы земельного налога, уплачиваемые в разные периоды, следует учитывать не только преобразования кадастровой стоимости и налоговой ставки, но и изменение уровня цен. Стоит также отметить, что размеры налоговых ставок не превышают предельные величины, установленные Налоговым кодексом РФ. Таким образом, учитывая комплексный анализ определения размеров ставок земельного налога, изменение параметров налогообложения не повлечёт за собой ухудшение условий для налогоплательщиков.

Однако екатеринбуржцы, не согласные с результатами определения кадастровой стоимости своего земельного участка, имеют право оспорить их в соответствующей комиссии при Росреестре по Свердловской области и в суде в соответствии с действующим законодательством.

Прогнозируя бюджет, ждём возврата полномочий Евгений СУСОРОВ, 28 сентября 2016

Все имущественные налоги нужно заплатить до 1 декабря Служба репортёров, 22 сентября 2016